FONDS professionell Österreich, Ausgabe 2/2026

PARTNER-PORTRÄT „D er niedrige Anteilspreis von 195 Euro und unser Investmentplan ab 50 Euro pro Monat ermöglichen es vielen, in ein breit gefä- chertes internationales Immobilienportfolio in Europa, GroßbritannienundKanada zu investie- ren“, soMartinPrandl, Head of SalesÖsterreich. Trotz Euro-Aufwertung und Schwäche des Pfunds erreichte CORUM XL seit Auflage 2017 eine IRR 1 von 5,77 Prozent mit einer Gesamt- jahresrendite 2 von 5,30 Prozent im Vorjahr. Das Performanceziel von 5 Prozent wurde damit bereits zumneuntenMal übertroffen. „Die monatlichen Dividendenausschüttungen 3 nutzt der Anleger als laufendes Einkommen oder lässt sie automatisch wiederveranlagen. Der Zinseszinseffekt kann den Vermögensauf- bau beschleunigen,“ so Prandl. CORUM XL investiert inner- und außerhalb der Eurozone. Diese geografische Streuung reduziert die Konzentration auf einzelne Wirt- schaftsräume und eröffnet Chancen bei unter- schiedlichen konjunkturellen Entwicklungen. „Das kann einWährungsrisikomit sich bringen, bietet jedoch auch die Möglichkeit, von Wech- selkursentwicklungen zu profitieren,“ ergänzt Prandl. Ein Investment für jede Zielgruppe Ob für junge Menschen oder erfahrene Investor:innen, für den Vermögensaufbau oder die generationenübergreifende Vorsorge: Die Kombination aus niedrigemMindestinvestment, Investmentplan undWiederveranlagungsoption macht den Fonds vielseitig einsetzbar. Flexibler Einstieg in globale Immobilienmärkte Niederschwelliger Einstieg, flexible Veranlagung und internationale Diversifikation. CORUM XL eignet sich ideal für den schrittweisen Vermögensaufbau, adressiert unterschiedlichste Kundensegmente und bedient eine breite Palette an Veranla- gungszielen. Immobilienanlage:EmpfohleneHaltedauer:8–10Jahre,keineRendite-oderPerformancegarantie,RisikovonKapitalverlustenundWährungsschwankungen.ErträgevonderEntwick- lungder ImmobilienmärkteundderWechselkurseabhängigundnichtgarantiert.Wertentwicklung inderVergangenheit istkeineGarantie fürdiezukünftigeWertentwicklung.Weder derFondsnochdieVerwaltungsgesellschaftgarantierendenRückkaufvonAnteilen.DerAusstieghängtvomVorhandenseineinesKäufersab. | 1 Die interneRendite (IRR)misstdie RentabilitätderAnlageübereinenbestimmtenZeitraum.SieberücksichtigtdieausgeschüttetenDividenden,dieWertentwicklungdesAnteilsüberdenZeitraumsowiedievomAnle- gergetragenenZeichnungs-undVerwaltungskosten.SieberücksichtigtauchdieTatsache,dasssichderWertdesGeldes imLaufderZeitverändert:Tatsächlich ist1€heutemehr wertals1€ ineinemJahr,damandiesenEurosofortwiederanlegenundgewinnbringendeinsetzenkann. | 2 Rendite:Ausschüttungsquote,definiertalsBruttodividendevor französi- schenundausländischenAbgaben(dievonderSCPIfürRechnungdesGesellschaftersgezahltwerden),diefürdasJahrgezahltwird(einschließlichaußerordentlicherAbschlagszah- lungenundAnteilenanausgeschüttetenKapitalgewinnen),geteiltdurchdenZeichnungspreisderAnteileam1.JanuardesJahresN. | 3 DieZahlungvonDividenden istnichtgarantiert undhängtvondenErträgenderSCPIunddenEntscheidungenderVerwaltungsgesellschaftab.DividendenabzüglichderVermögensverwaltungsgebührenvonCORUM(12,40%ohne USt.auf innerhalbderEurozonevereinnahmteMietenund15,90%ohneUSt.außerhalbderEurozone).Eine5-monatigeWartefristgiltabdemDatumderZeichnung,währendderkeine DividendenaufneuerworbeneAktienausgeschüttetwerden. Kontakt CORUM Asset Management Bauernmarkt 2 A-1010 Wien E-Mail: info@corum-am.com Internet: corum-investments.at Firmenporträt CORUMAssetManagement(CORUM)wurdeimJahr2011 gegründet und verwaltet Immobilienfonds und hoch- verzinsliche Anleihenfonds von über 9,6 Milliarden Euro. Zu 100 Prozent eigentümergeführt und unabhängig, beschäftigt CORUM über 250 Mitarbeiter:innen unter- schiedlicherNationalitätenamHauptsitzinParis,inWien, Amsterdam,Lissabon,Dublin,LondonundSingapur.Das hauseigeneAssetManagementübernimmtalleTätigkei- ten: das Screening der Immobilienmärkte, die Kauf- und Verkaufspolitik sowie die Immobilienverwaltung. Ing. Martin Prandl CORUMHead of Sales Austria Fondsdaten CORUMXL Fondsvolumen: 2,139 Mrd. Euro Investoren: 57.557 Währung: EUR, GBP, NOK, PLN Mindestanlage: 195 Euro Monatliche Ausschüttung: Bruttodividende pro Anteil 1 im 4. Quartal 2025 in Summe 2,62 Euro Zielrendite p.a.: 5 % Stand: 31.12.2025 1 DieHöhederausgeschüttetenErträgeentsprichtderBrutto-Abschlagsdividende, dividiertdurchdieAnzahldergehaltenenAnteile,undverstehtsich füreinen Investor, deram 1.TagdesQuartalsAnspruchaufdieDividendeseinerAnteilehat. Frankreich Österreich Gründung: 2011 2018 Investoren: +152.000 + 4.200 Partner: +3.000 +520 Marktkapitalisierung: +9,6 Mrd. +120 M. CORUM XL: Ertragsentwicklung aus Mieten & Verkäufen Das Ziel von 5%(nicht garantiert) wird seit neun Jahren jedes Jahr übertroffen. DieWertentwicklung in der Vergangenheit lässt keine Rückschlüsse auf die zukünftigeWertentwicklung zu. Ausschüttungsquote gesamt 3 Rendite aus Mieteinnahmen 6,58% 8,03% 6,26% 5,66% 5,74% 5,87% 5,40% 5,32% 5,30% 6,58% 8,03% 6,26% 5,66% 5,84% 5,97% 5,40% 5,53% 5,30% 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Rendite aus Immobilienverkäufen CORUM XL IM BERATUNGSKONTEXT ANZEIGE FOTO: © CORUM