FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2022

Hitparade der Fonds Zu den beliebtesten Fonds im unabhängigen Finanzvertrieb zählen weiterhin Mischfonds und offene Immobilienfonds . Als stärkster Aufsteiger erwies sich jüngst ein Immobilienfonds. D ie Verunsicherung, die der Jahres- anfang mit dem Beginn des Ukraine- Konflikts und der rasant ansteigenden Inflation mit sich brachte, hat ihre Spuren auch in der halbjährlich von FONDS professionell erstellten Analyse der 20 meistverkauften Fonds im Bereich des ban- kenunabhängigen Vertriebs hinterlassen. Seit einem Jahr liegt an der Spitze der meistverkauften Fondsprodukte mit dem Real Invest Austria wieder ein offener Immobilienfonds, ein weiteres Produkt aus dem Segement findet sich mit dem LLB SemperReal Estate auf dem sechsten Platz der Absatzliste. Die Flucht in das vermeint- liche „Betongold“kommt dabei nicht ganz überraschend, gelten die Produkte doch gemeinhin als krisenresistent. „Der öster- reichische Immobilienmarkt hat sich in der Pandemie stabil gezeigt. Die Durch- schnittspreise für Immobilien sind in allen Segmenten weiter gestiegen. Entsprechend unserer Anlagestrategie sind wir ausschließ- lich in Österreich investiert. Wir setzen unseren Investmentfokus weiterhin auf Wohn- und infrastrukturell genutzte Im- mobilien sowie auf Gewerbeimmobilien (Büro und Handel)“, erklärt Peter Czapek, CEO Bank Austria Real Invest. Von Vorteil ist dabei nicht nur die langfristige Wert- steigerung, die jeder Immobilie unterstellt wird, zum Vermögenserhalt trägt bei offe- nen Immobilienfonds auch bei, dass durch die Vermietung und die regelmäßige An- passung der Miethöhe an die Verbraucher- preise (Indexierung) ein gewisser Inflations- schutz gegeben ist. Außer Acht sollte dabei allerdings nicht gelassen werden, dass mit den steigenden Betriebs- und insbesondere Energiekosten die Bereitschaft, höhere Mie- ten zu zahlen, abnehmen könnte. Zudem ist Skepsis angebracht, dass Indexklauseln, die im Übrigen häufig nur einen Teil der Inflation abdecken, in den Mietverträgen immer durchgesetzt werden können. FvS Multiple Opportunities II Dass uns die massive Teuerung noch län- ger begleiten wird, steht auch für den deut- schen Vermögensverwalter Bert Flossbach fest. Mit seinem Flaggschifffonds bezie- hungsweise dem hierzulande zugelassenem Fonds-Klon FvS Multiple Opportunities II ist er aus der Angebotspalette der heimi- schen Vermögensberater nicht mehr weg- zudenken und findet sich aktuell auf dem zweiten Platz der Absatzliste wieder. Ob- wohl der Fonds vor allem in den Monaten Mai und Juni deutliche Performancerück- gänge von über vier Prozent hinnehmen musste, sieht Flossbach aktuell keinen Grund, an der Anlagestrategie Änderungen vorzunehmen. So wurden schwache Han- delstage genutzt, um selektiv Positionen auf- beziehungsweise auszubauen. „Was wir nicht vergessen sollten: Derart kurze Zeit- räume – seien es die turbulenten Monate imMai und Juni oder der starke Juli – sind » Der österreichische Immobilienmarkt hat sich in der Pandemie stabil gezeigt. « Peter Czapek, BA Real Invest Im ersten Halbjahr 2022 stieg im Bereich des bankenunabhängigen Vertriebs die Nachfrage nach Immo- bilienfonds und Mischfonds weiter an. Ein Immobilienfonds führt das Ranking der beliebtesten Produkte an. VERTRIEB & PRAXIS Bestseller der Pools 202 fondsprofessionell.at 3/2022 FOTO: © ALI | STOCK.ADOBE.COM