FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2020

F ür das Jahr 2019 konnte eine durch Mieteinnahmen generierte Rendite von 6,05 % und eine Sonderdividende von 0,20 % ausgeschüttet werden. Der Weiterverkauf von Immobilien ist eben- falls ein wichtiger Faktor, um den Erfolg von CORUM Origin langfristig zu sichern. Werden Gebäude nämlich über eine zu lange Zeit im Portfolio gehalten, kann das auf Dauer zu bau- lichen Maßnahmen oder Leerständen infolge der Kündigung der Mieter führen. Unser Erfolgsrezept, an dem wir seit Aufle- gung von CORUM Origin im Jahr 2012 unverän- dert festhalten, lautet: ∙ Die Entwicklung von CORUM Origin im Rah- men von Immobilienanlagen vorantreiben, die mit einem Performanceziel von 6 % (nicht garantiert) vereinbar sind ∙ Zukäufe zu guten Bedingungen tätigen ∙ Die besten Mieter auswählen und mit ihnen eine langfristig gute Beziehung aufbauen, um Leerstände und Zahlungsausfälle zu vermei- den Die gesamten, im Jahr 2019 vereinnahm- ten Mittelzuflüsse konnten im Jahresverlauf in Immobilien investiert werden. Für eine erfolg- reiche Fondsanlage ist dieser Faktor von zen- traler Bedeutung, zumal nicht investierte Ein- lagen die Rendite verringern. Sie können sich das wie das Backen eines Kuchens vorstellen: Je mehr Gäste geladen sind, desto größer muss auch der Kuchen sein. Denn nur so kann jeder ein großzügiges Stück davon ab- bekommen. Immobilien- Investment-Lösungen am Puls der Zeit PA R T N E R - P O R T R Ä T Der Flagship-Immobilienfonds CORUM Origin hat zum achten Jahr in Folge seit seiner Auflegung eine Performance* von mehr als 6 % und einen internen Zinsfuß** von 5,65 % erzielt. EIN POTENZIELLES MONATLICHES ZUSATZEINKOMMEN KONTAKT CORUM Asset Management Fleischmarkt 1/6/12 A-1010 Wien Tel.: . 01/205 107-3131; +43676/9781251 E-Mail: ............................ info@corum-am.com Internet: ................ www.corum-investment.at FONDSDATEN CORUM Origin Fondsvolumen: 1,9 Mrd. € Investoren: > 30.000 Auflagedatum: 6. Februar 2012 Währung: € Mindestanlage: 1.090 € Monatliche Ausschüttung* Zielrendite: > 6 %* *potenziell Stand: 28.02.2020 Christopher Kampner, MA Head of Office Austria FIRMENPORTRÄT CORUM ist eine im Jahr 2011 gegründete, eigentümergeführte Ver- mögensverwaltungsgesellschaft mit Hauptsitz in Paris und Niederlas- sungen in Wien, Amsterdam, Lissabon, London und Dublin. Aktuell beschäftigt das Unternehmen weltweit rund 100 Mitarbeiter. Neun Jahre nach ihrer Gründung hat sich die unabhängige Verwal- tungsgesellschaft zum Marktführer 1 im Bereich Immobilieninvest- ments in Frankreich entwickelt. Insgesamt verwaltet CORUM einen Immobilienbestand im Wert von mehr als 2,7 Milliarden Euro. 1 2017, 2018 & 2019 von „Le Particulier” als bester diversifizierter Immobilienfonds des Jahres prämiert * Performance/Rendite: Bruttodividende,vor österreichischen und ausländischenAbgaben,ausgeschüttet für das Jahr N,dividiert durch den durchschnittlichen Kaufpreis einesAnteils im Jahr N (einschließlich außerordentlicherAbschlagsdividenden undAnteilen am ausgeschütteten Kapitalertrag von 0,20 % im Jahr 2019).Durch diese Kennzahl kann die finanzielle Leistung von CO- RUM Origin für das Jahr gemessen werden. ** Interner Zinsfuß (IZF): Misst die Rentabilität derAnlage während eines bestimmten Zeitraums.Er berücksichtigt die Entwicklung desAnteilswerts und die ausgeschütteten Dividenden. Bei diesen Informationen handelt es sich um eine Marketingmitteilung. Die Informationen richten sich ausschließlich an Personen, die in der Republik Österreich ihren Wohnsitz, Sitz oder gewöhnlichen Aufenthalt haben. Für CORUM Origin SCPI wurde ein Veranlagungsprospekt nach dem Kapitalmarktgesetz 2019 unter http://www.corum -investment/dokumente veröffentlicht, wo auch Prospektnachträge, das Kundeninformationsdokument (KID) sowie alle anderen Vertriebsunterlagen auf Deutsch abrufbar sind; diese können auch kostenfrei bei CORUM Asset Management,Fleischmarkt 1/6/12,1010Wien,angefordert werden.DieVeranlagung in CORUM Origin SCPI ist mit Risiken verbunden; insbesondere kann die Zahlung von Dividenden nicht garantiert werden. Es handelt sich um eine langfristige Veranlagung mit eingeschränkter Liquidität; es besteht das Risiko eines Totalverlusts. Indirekte Investitionen in Immobilien weisen spezifische Risiken auf. Diese Risiken sind im Veranlagungsprospekt näher dargestellt. Die Wertentwicklung der Vergangenheit lässt keine verlässlichen Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Fonds zu. Weder CORUM Origin SCPI noch CORUM Asset Management unterliegen einer Aufsicht der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) oder einer sonstigen österreichischen Behörde.DieAufsicht obliegt ausschließlich der französischenAUTORITÉ DES MARCHÉS FINANCIERS.Weder ein etwaiger Prospekt noch ein Kundeninformationsdokument (KID) oder einVereinfachter Prospekt wurden von der FMA oder einer sonstigen österreichischen Behörde geprüft.Die FMA oder eine sonstige österreichische Behörde haften nicht für die Richtigkeit oderVollständigkeit derVertriebsunterlagen. PERFORMANCE CORUM Origin 0 % 2 % 4 % 6 % 8 % 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 6,25 % 6,00 % 4,20 % CORUM Origin realisierte Performance CORUM Origin Performance-Ziel Durchschnitt franz. Immobilienfonds Quelle: CORUM* ANZEIGE • Foto: © CORUM | Christine Nestler-Kenzian