Der österreichische Immobilienmarkt erlebte in den vergangenen 15 Jahren, nach der Finanz- und Wirtschaftskrise 2007 bis 2009, einen historisch einmaligen Höhenflug. Die Finanzierungen wurden immer günstiger, die Verkaufszahlen stiegen stark und die Preise schnellten nach oben. Nach gut zehn Jahren zeigten sich bei den Wohnimmobilienpreisen erste Überhitzungserscheinungen. Nach der Inflationsexplosion in den Jahren 2021 und 2022 wurden die Leitzinsen erhöht. Das bescherte dem Immobilienmarkt eine akute Vollbremsung und nachlaufend eine mehrjährige Konsolidierungsphase.

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