Im Jahr 2025 wurden nach Angaben von Statistik Austria in Österreich nur für 47.636 Wohnungen Baugenehmigungen erteilt. Das sind, so die vorläufigen Zahlen, um 3,7 Prozent weniger als 2024 und um 45 Prozent weniger als im Spitzenjahr 2017. Die Zahl zum Bau zugelassener Wohnungen in neuen Gebäuden fiel voriges Jahr sogar um 7,1 Prozent auf 31.979. Auch das ist laut Statistik Austria der tiefste Punkt seit Beginn der Erhebung im Jahr 2010.

Die Zahl der durch An-, Auf- oder Umbau bewilligten Wohnungen erhöhte sich 2025 im Jahresvergleich zwar um 4,4 Prozent auf rund 15.600 Wohnungen. Das ist ein historisch valides Ergebnis. Aber ein echter Lichtblick ist das nicht. Denn bis inklusive 2023 wurden die Wohnungen in Wien hier nicht hinzugezählt, sodass ähnlich hohe Werte vor 2024 ohne Wien deutlich mehr Gewicht hatten.

Von den rund 32.000 bewilligten Wohnungen in neuen Gebäuden entfällt immerhin ein Drittel auf Gebäude mit nur ein bis zwei Wohnungen. Nur 21.661 genehmigte Neubauten enthalten drei oder mehr Wohnungen. Davon werden 8.300 in Wien, 4.003 in Tirol, 2.296 in Oberösterreich und 1.549 in Niederösterreich errichtet. (ae)