Das Fünfsternehotel Park Hyatt am Hof in Wien gilt als eines der Glanzstücke aus dem Portfolio der zusammengebrochenen Signa-Gruppe des Tiroler Investors René Benko. Nun soll es verkauft werden, berichtet der "Kurier". Eine spanische Investorin hat sich demnach unter zehn Interessenten durchgesetzt. Noch im Herbst könnte der Verkauf stattfinden. Genannt wird ein Preis zwischen 330 und 335 Millionen Euro.

Die Signa-Gruppe hatte laut den Angaben rund 250 Millionen Euro in die Hand genommen, um die ehemalige Länderbank-Zentrale in ein Luxushotel mit 104 Zimmern und 42 Suiten umzubauen. Den Verkaufsprozess habe ein Maklerkonsortium aus Eastdil, BNP Paribas und EHL begleitet. FONDS professionell-Leser kennen das Park Hyatt unter anderem von den Investmentforen, die teilweise dort abgehalten werden.

Wer übernimmt die Betreibergesellschaft?
Nicht geklärt ist, ob die spanische Investorin auch die Am Hof 2 Hotelbetriebs GmbH übernimmt, die zur ebenfalls insolventen Laura Holding (inzwischen Herkules Holding) gehört. Deren Eigentümer sind laut Bericht die Laura Privatstiftung der Familie Benko (42,1 Prozent), die Ameria Invest AG der brasilianisch-italienischen Familie Arduin (34,9 Prozent) sowie drei weitere Signa-Investoren. Den Managementvertrag mit der Hotelgruppe Park Hyatt selbst wollen die Spanier jedenfalls übernehmen oder erneuern.

Nur ein Teil des Verkaufserlöses werde in die Insolvenzmasse fließen, da die Liegenschaft mit hypothekarischen Pfandrechten von 186 Millionen Euro belastet sei. Zu den Gläubigern zählen unter anderem der Bayerische Versorgungsverband (BVK) sowie neun weitere deutsche Versorgungskassen – darunter die Versorgungsanstalt der Kaminkehrergesellen mit Pensionskasse des Schornsteinfegerhandwerks. (eml)