Investoren, die sich heuer steuerlich noch etwas Gutes tun wollen, müssen sich beeilen, denn am 1. Jänner ist es zu spät. Dennoch sollte das Geld sinnvoll investiert werden, egal ob es sich um ein Wertpapier mit dem §14-EStG-Vorteil oder um ein Bauherrenmodell handelt. Immobilie ist nicht gleich Immobilie, das zeigt die Investmentperformance der vergangenen beiden Jahre.

Die Haring Group gilt als verlässlicher Bauträger und verfolgt mit dem Partner Pericon ein historisch denkwürdiges Projekt in der Wiener Innenstadt. Dort soll die Gösser Bierklinik mit ihrer 400-jährigen Geschichte in Kürze schließen, um danach saniert, um- und ausgebaut zu werden. Das Projektkonzept, in das Investoren einsteigen können, sieht die Schaffung von voraussichtlich 28 modernen Serviced Apartments vor. Das denkmalgeschützte Haus soll von einem international namhaften Generalmieter gemanagt werden.

Investoren müssen sich mit mindestens einem Prozent an dem rund 23 Millionen Euro großen Projekt beteiligen. Pericon schlägt eine Finanzierung mit bis zu zwei Drittel Fremdkapital vor. Die konstituierende Bauherrenversammlung soll im ersten Quartal 2025 stattfinden. Der Abschluss aller Bauarbeiten ist bis Ende 2026 geplant. (ae)

Details über das außergewöhnliche Immobilienprojekt in Wien und über weitere Investmentgelegenheiten lesen Sie in der FONDS professionell-Ausgabe 4/2024 ab Seite 156 und hier im E-Magazin.