Besonders für ältere Immobilieneigentümer stellt der vollständige Verkauf ihres Eigenheims oft keine Option dar. Am liebsten wohnt man eben weiter in der vertrauten Umgebung. Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers erklärt vier gängige Modelle, die es erlauben, die eigene Immobilie zu nutzen und ihren Wert trotzdem zu Kapital zu machen.

Leibrente, Fruchtgenussrecht, Umkehrhypothek und Immobilien-Teilverkauf ähneln sich. In der Praxis gibt es aber große Unterschiede. Während die Leibrente und das Fruchtgenussrecht eher dauerhafte und endgültige Lösungen darstellen, bieten die Umkehrhypothek und der Immobilien-Teilverkauf mehr Flexibilität und Entscheidungsfreiheit, wie es in einer Aussendung heißt. Zu erwähnen ist, dass das Unternehmen selbst ein Teilverkaufmodell anbietet. (eml)