FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2025

MPE Spezialitäten im Plus Der Fondsmanager Munich Private Equity (MPE) leistet AnfangDezember für acht Pri- vate-Equity-Fonds weitere Auszahlungen an die Anleger von bis zu 20 Prozent bezogen DXI GDV (LJHQNDSLWDO 'DV EHWULȬW GLH 7KH- menfonds Asia I, China III und IV, India I und III sowie Secondary III bis V, die sich DOOH EHUHLWV LQ GHU /LTXLGDWLRQVSKDVH EHljQ- den. Die Fonds Asia I und Secondary errei- chen durch die aktuellen Auszahlungen die Gewinnzone, in der sich die beiden ,QGLHQ )RQGV EHUHLWV EHljQGHQ 03( QDKP heuer nach eigenen Angaben 18 Auszah- lungsrunden vor, bei denen die Anleger ins- gesamt 130Millionen Euro erhielten. Dazu erklärt MPE-CEONorman Lemke: „Wäh- rend viele Marktteilnehmer in den größe- UHQ 6HJPHQWHQ DXI ([LWV ZDUWHQ SURljWLHUHQ unsere Anleger immer stärker vom Investi- tionsfokus auf den Lower Mid-Market mit VHLQHU VWDELOHUHQ 5ĞFNijXVVG\QDPLNĺ FP CORUM Starker Zulauf Der französische Fondsmanager Corum teilte Anfang November mit, dass er für seine Gewerbeimmobilienfonds Corum Origin und CorumXL seit 2019 insgesamt 100 Millionen Euro bei österreichischen Anlegern eingesammelt hat. Nach Anga- ben von Martin Prandl, Head of Sales bei CorumAustria, bieten 480Vermögensbera- ter die Produkte an. 100 Partner seien allein heuer dazugekommen. Er führt das Inter- esse unter anderem auf denGewinnfreibe- trag zurück, den Anleger laut Corum bei diesen Fonds nutzen können. Prandl will KHLPLVFKHQ RȬHQHQ ,PPRELOLHQIRQGV GDV Wasser abgraben, weil die Investoren bei Corum „deutlich mehr Ertrag und mehr 6SDĕĺ EHNÌPHQ (QGH 6HSWHPEHU YHUNDXIWH der Fonds Corum Origin mit 5,7 Millio- nen Euro Bruttogewinn eine Immobilie in Litauen. Die Gesamtrendite vor Kosten und Steuern beläuft sich laut Fondsma- nagement aber auch nur auf 12,2 Prozent in sechs Jahren Haltedauer. FP IMMOBILIENFONDS Kein Öko-Nachteil Nachhaltige Immobilien sind teilweise teu- rer als konventionelle. Daher herrscht häu- ljJ GLH0HLQXQJ YRU GDVV ,PPRELOLHQIRQGV mit ökologischen oder sozialen Merkma- OHQ JHPÌĕ $UWLNHO GHU (8 2ȬHQOHJXQJV- verordnung einen Renditenachteil haben. Das soll aber im Vergleich zu Artikel-6- Fonds ohneNachhaltigkeitsmerkmal nicht der Fall sein. Eine Performanceanalyse der Reax Advisory GmbH in Kooperationmit der Hochschule Rhein-Main ergab, dass es weder für den internen Zinsfuß (Inter- nal Rate of Return bzw. IRR) noch für die $XVVFKĞWWXQJVUHQGLWH VLJQLljNDQWH 3HUIRU- manceunterschiede zwischen Fonds der unterschiedlichen SFDR-Kategorien gibt. Laut Reax gleichen sich temporäre Ergeb- nisunterschiede über die lange Laufzeit aus. Daher meint Reax-Geschäftsführerin Annika Dylong: „Es gibt unter wirtschaft- lichen Aspekten keinen Grund, auf Fonds mit ESG-MerkmalengemäßArtikel 8SFDR ]X YHU]LFKWHQĺ FP SCHOELLERBANK ELTIF für Privatkunden Künftig ist mit einer wachsenden Zahl von Angeboten und Privatanlegern im Private-Equity-Markt zu rechnen, glaubt GLH 6FKRHOOHUEDQN 'LH 8QLFUHGLW7RFKWHU IĞKUW GDV DXI GHQ (XURSHDQ /RQJ7HUP ,QYHVWPHQW )XQG (/7,) ]XUĞFN PLW GHV- VHQ ĞEHUDUEHLWHWHU 9HUVLRQ (/7,) GLH Private Markets für Privatkunden leichter zugänglich wurden. „Als Beimischung zu HLQHP GLYHUVLlj]LHUWHQ 3RUWIROLR KDW GDV 7KHPD 3ULYDWH (TXLW\ HLQHQ EHUHFKWLJWHQ 3ODW] LP $QODJHXQLYHUVXPĺ KHLĕW HV LP aktuellen Schoellerbank-Analysebrief. 88 Prozent der globalen Unternehmen mit einemUmsatz vonmehr als 100Millionen Euro sind nicht börsennotiert, entspre- chend groß ist das Potenzial. Das Finanz- institut bietet seit 2020 Private-Equity-Invest- ments an und arbeitet dabei mit Blackrock zusammen. Zurzeit können Privatanleger GHQ %ODFNURFN (/7,) 0XOWL $OWHUQDWLYHV Growth zeichnen. Die Mindestzeichnung beträgt 10.000 Euro. Der Fonds investiert primär in Private Equity und kleinere Pri- vatkredite (Private Capital) undReal Assets. Der regionale Investitionsschwerpunkt liegt auf Nordamerika und Europa. FP Martin Prandl, Head of Sales bei CorumAustria, freut sich über einen großen Zuwachs bei den Vertriebspartnern für die Immobilienfonds. Reax-Geschäftsführerin Annika Dylong plädiert nach einer Performanceanalyse für die Zeichnung von nachhaltigen Immobilienfonds. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 44 fondsprofessionell.at 4/2025 FOTO: © SABINE KLIMPT | CORUM ASSET MANAGEMENT, ACKRINGS | REAX ADVISORY