FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2025

Grün bringt Zinsbonus Der Klimawandel bewegt das Kreditgeschäft . Auch im privaten Wohnbau : Sanierungskredite werden wichtiger. Und manche Insti- tute gewähren für Topenergieklassen bessere Konditionen . B evor Banken ein Kreditangebot legen, prüfen sie immer genauer, wie NOLPDljW GHU .XQGH RGHU VHLQ 3URMHNW VLQG Bei Unternehmenskrediten gilt das schon OÌQJHU (UVWPDOV KDW GLH YRQ GHU (XURSÌL- VFKHQ =HQWUDOEDQN (=% RUJDQLVLHUWH YLHUWHOMÌKUOLFKH (XURSHDQ %DQN /HQGLQJ Survey abgefragt, wie die Situation bei SULYDWHQ :RKQEDXNUHGLWHQ LVW 'LH LP 6RPPHU YHUĆȬHQWOLFKWHQ (UJHE- nisse zeigen in eine eindeutige Richtung: =XP HLQHQ LVW GLH (QHUJLHHȯ]LHQ] YRQ Gebäuden zunehmend ein Grund für die Nachfrage nach privaten Wohnbaukredi- WHQ =XP DQGHUHQ GLȬHUHQ]LHUHQ GLH %DQ- ken teilweise bereits auch in diesem Sektor ihre Angebotspolitik: Für Gebäude mit KRKHU (QHUJLHHȯ]LHQ] ZHUGHQ VRZRKO GLH .UHGLWVWDQGDUGV HWZD %RQLWÌW (LQNRP- PHQ HWF DOV DXFK GLH %HGLQJXQJHQ =LQV *HEĞKUHQ HWF LPPHU ĆIWHU JHORFNHUW EHL *HEÌXGHQ PLW QLHGULJHU (QHUJLHHȯ]LHQ] gibt es hingegen Verschärfungen, teilt die (=% PLW ,Q =DKOHQ JHJRVVHQ KHLĕW GDV GDVV HLQ ¶EHUKDQJ YRQ 3UR]HQW GHU %DQNHQ ELV ]XP ]ZHLWHQ +DOEMDKU ZHLWHUH /RFNHUXQJHQ EHL GHQ .UHGLWEH- GLQJXQJHQ IĞU VHKU HQHUJLHHȯ]LHQWH 3UL- YDWKÌXVHU HUZDUWHW 'LH (=% UHFKQHW KLHU mit Nettowerten, also: Banken, die zu einer Frage positiv gestimmt sind, minus MHQHQ GLH QHJDWLY DQWZRUWHQ Unterm Strich ist zwar die Auswirkung GHU (QHUJLHHȯ]LHQ] LP:RKQNUHGLWVHNWRU QRFK JHULQJ /RFNHUXQJHQ EHL 1HXEDX- WHQ JOHLFKHQ GLH 9HUVFKÌUIXQJVHȬHNWH EHL $OWEDXWHQ JUĆĕWHQWHLOV DXV -HGRFK KDEHQ andere klimarelevante Faktoren bereits HLQHQ HUKHEOLFKHQ (LQijXVV 6R ZDU GDV SK\VLVFKH ,PPRELOLHQULVLNR ]XP %HLVSLHO 8QZHWWHU (URVLRQ HWF GHU +DXSWJUXQG IĞU GLH ]ZLVFKHQ 0LWWH XQG 0LWWH OHLFKW YHUVFKÌUIWHQ ,PPRELOLHQNUH- GLWEHGLQJXQJHQ LP (XURUDXP Günstigere Kredite /DXW GHU 2HVWHUUHLFKLVFKHQ 1DWLRQDO- EDQN 2H1% VSLHOW GHU .OLPDZDQGHO DXFK KLHU]XODQGH LQ GHU ,PPRELOLHQNUHGLWYHU- JDEH HLQH LPPHU ZLFKWLJHUH 5ROOH 1DFK- frageseitig sei das am steigenden Anteil GHU 6DQLHUXQJVNUHGLWH EHPHUNEDU %HL GHU Angebotspolitik würden die Banken aber ZHQLJHU 8QWHUVFKLHGH EHL GHU (QHUJLHHȯ- ]LHQ] GHU *HEÌXGH PDFKHQ :LH LVW HV LQ GHU 3UD[LV" &KULVWRSK .LUFKPDLU &(2 GHV .UHGLWPDNOHUV ,QljQD VLHKW KLHU VHKU ZRKO %HZHJXQJ 'LH 7UDQVIRUPDWLRQ ]XU (QHUJLHHȯ]LHQ] KDOWH ]XQHKPHQG (LQ]XJ LQ GLH 3URGXNWJHVWDO WXQJ GHU %DQNHQ Ľ,QVWLWXWH KRQRULHUHQ Topenergieklassen wie A, A+ oder A++ bereits mit konkreten Zinsabschlägen von HWZD 3UR]HQWSXQNWHQ RGHU ĞEHUQHK- men Teile der Nebengebühren, beispiels- Was bei Unternehmen schon lange gilt, rückt auch beimprivaten Immo- bilienkredit in den Vordergrund: Für Österreichs Banken ist der Klimawandel bei der Kreditvergabe zunehmend ein Faktor. » Institute honorieren Topenergieklassen bereits mit konkreten Zinsabschlägen von etwa 0,1 Prozentpunkten oder übernehmen Teile der Nebengebühren. « Christoph Kirchmair, Infina 260 fondsprofessionell.at 4/2025 BANK & FONDS Kreditvergabe FOTO: © MARINA LOHRBACH | STOCK.ADOBE.COM