FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2025

tig professionell gelagert werden. Ein 200-Liter-Fass mit einer etikettierten Origi- nalabfüllung ist ab 2.400 Euro erhältlich. Trauner agiert als Vermittler für verschie- dene europäische Broker. Besteller sind bei ihm irische Single Malts, gefolgt von schottischen Whiskys. Als Eigentümer entscheiden die Inves- toren schließlich, wann und wie sie den Whisky verwerten. Es handelt sich prinzi- piell um ein langfristiges Investment mit Laufzeiten von bis zu 25 Jahren, obwohl GDV 'HVWLOODW QDFK HXURSÌLVFKHU 'HljQLWLRQ nur drei Jahre im Fass reifen muss, damit es hinterher als Whisky bezeichnet wer- den darf. Pro Jahr werden jährlich rund 85 Milliarden Euro mit Whisky umge- setzt. Langfristig sind laut Trauner Ren- diten von sieben bis zehn Prozent realis- tisch machbar. Dabei ist das Investment steuerlich durchaus attraktiv. Denn im Zollfreilager fallen weder Umsatz- noch Alkoholsteuer an, und nach der Behalte- dauer von mindestens einem Jahr sind die Verkaufsgewinne für Privatpersonen steuerfrei. Nachfragedelle Ein Selbstläufer ist das Investment aber nicht, wenn man sich die Entwicklung der vergangenen Jahre ansieht. Zwar sind auf dem Primärmarkt aufgrund der Pro- duktions- und vor allem Energiekosten die Preise stabil geblieben. Allerdings gab der Whiskystats Whisky Index, der Sekun- därmarktpreise von in Flaschen abgefüll- ten Produkten abbildet, seit März 2022 um rund 37 Prozent nach. Damit ging ein langer Preisanstieg, der während der Covid-19-Pandemie im Jahr 2022 seinen Höhepunkt fand, zu Ende. „Die gestiege- nen Lebenshaltungskosten und die Angst vor der ungewissen Zukunft führen dazu, dass weniger Geld für Luxus ausgegeben wird. Deshalb gab es schon die eine oder andere Insolvenz in der Branche, und einige große Hersteller haben die Produk- tion zeitweise gedrosselt oder pausieren“, berichtet Trauner. .XQGLJH ,QYHVWRUHQ KRȬHQ YRQ GLHVHU 6LWXDWLRQ LQ HLQLJHQ -DKUHQ ]X SURljWLHUHQ Denn die geringeren Produktionsmengen könnten dazu führen, dass die Preise, Qualität vorausgesetzt, anziehen, wenn die Nachfrage wieder steigt. Wann dies der Fall sein wird, kann allerdings niemand vorhersagen. ALEXANDER ENDLWEBER FP Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Produkt Typ Mindestinvestment Volumen Laufzeit Immobilien Breiteneder/RVW Projekt Korneum, Korneuburg VW 221.000Euro n.a. – Corum CorumXL F 195Euro 2.094.000.000Euro* offen Corum CorumOrigin F 1.135Euro 3.511.000.000Euro* offen Hansainvest HansaReitsUS F 55,14Euro 11.870.000Euro** offen Hübl &Partner Mollgasse 15, Wien VW 383.000Euro n.a. – IFAAG IFAAG6,5%Nachhaltigkeitsanleihe A 10.000Euro 10.000.000Euro 30.2.2029 IFAAG Kopalgasse 11, Wien BHM 104.707 Euro 3.750.000Euro 2048 IFAAG Kopalgasse 11, Wien BHM inVorbereitung n.a. n.a. IFAAG IFACapital Partners (Plus-Variante) KG 100.000Euro 25.000.000Euro 7 bis 8 Jahre Koho/Pericon Kärntner Straße414, Graz BHM 294.000Euro 5.880.000Euro n.a. Koho/Pericon Raiffeisenstraße 135–137, Graz BHM 220.500Euro 6.300.000Euro n.a. Livage/RVW Ottakringer Straße44, Wien VW 258.600Euro n.a. – Piment Immobilien Fröhlichgasse 13, Wien VW 289.000Euro n.a. – Raab&Raab TABATower, Kurbadstraße 6b, Wien VW 227.430Euro n.a. – Realkomm/Sinnvestment Carneriegasse 35, Graz BHM 435.732Euro 1.409.000Euro – UrbanekReal EstateGmbH ViennaOpportunitiesBond (VOB) 2025–2032 A 1.000Euro 50.000.000Euro 2.2.2032 Valuita/Immovate StudentenwohnheimJakomini Verde, Graz BHM n.a. n.a. n.a. Valuita AmAigen 14, Graz BHM n.a. n.a. n.a. ViennaEstate Wiener Gold VW 96.000Euro n.a. – Wertbau Adlerstraße, Landskron VW 172.192Euro n.a. – Wertbau GaragenparkAdlerstraße, Landskron DI 19.900Euro 560.000Euro Wertbau Prof.-Schunbach-Straße 2, Wörgl VW 202.010Euro n.a. – Wertsecure Josef-Flandorfer-Straße 16, Wien BHM 123.750Euro 4.950.000Euro n.a. Weitere Angebote Auvesta Edelmetall-Depotmit Switch-Pilot DI 2.000Euro – – Incrementum Digital &Physical GoldFonds F 1.500Euro nicht festgelegt – HMWEmissionshaus MIGFonds 18 F 10.000Euro 100.000.000Euro 2037 MPE MPEMidMarket PrivateEquity ELTIF F 5.000Euro nicht festgelegt 31.12.2037 MPE (früher RWB) MPE International 9 F 10.000Euro nicht festgelegt 2037 MPE (fr. RWB)/QuantumLeben MPEPremiumSelect LV 10.000Euro*** – – A:Anleihe,BHM:Bauherrenmodell,DI:Direktinvestment,F:Fonds,G:Genussrecht,KG:Kommanditbeteiligung,LV:Lebensversicherung,ND:Nachrangdarlehen,VW:Vorsorgewohnung|ProduktesindkeineKaufempfehlung.KeinAnspruchaufVollständigkeit. *KapitalisierungperEndeQ2/2025|**Kapitalisierungper31.7.2025|***Ratenverträgeab300EuroproMonat Quelle:Anbieterangaben|Stand:8.9.2025 160 fondsprofessionell.at 3/2025 SACHWERTE Sachwertradar