FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2021

* Interne Rendite (IRR): misst die Rentabilität der Investition über einen bestimmten Zeitraum (in diesem Fall die Dauer des Eigentums an den Gebäuden). D er Immobilienfonds CORUM XL überschritt im Mai 2021 nur vier Jahre nach Auflage eine Kapitalisierung von über einer Milliarde Euro. „CORUM XL hat damit einen wichtigen Meilenstein erreicht – nur wenige Jahre nach un- serem Flagship-Fonds CORUM Origin, der aktuell bereits über eine Kapitalisierung von über zwei Milliarden Euro verfügt. Der Erfolg von CORUM XL liegt in seiner DNA begründet: Chancen ohne geografische oder sektorale Barrieren zu ergrei- fen, indem Entwicklungen in Immobilienzyklen und Währungskursen kombiniert werden“, er- klärt Christopher Kampner, Head of Austria von CORUM. Der 2017 aufgelegte Immobilienfonds CORUM XL verfügt über ein stark diversifiziertes Portfolio, das sich hauptsächlich in der Europäi- schen Union, dem Vereinigten Königreich sowie in Kanada befindet. Aktuell sind rund 24.000 Kunden in den Fonds investiert. In Österreich wurden bereits über eine Million Euro an Kun- dengeldern in CORUM XL veranlagt – trotz Pro- duktlaunch während Corona. Bei CORUM Origin sind es bereits über zehn Millionen Euro. CORUM Origin verkauft Immobilienkomplex in den Niederlanden Im August 2021 gibt CORUM den Verkauf von zwei als Büros und wissenschaftliche Labors gemischt genutzten Gebäuden für einen Ge- samtbetrag von 41 Millionen Euro bekannt. „In- nerhalb von fünf Jahren konnte CORUM durch den Verkauf dieses Pharmastandorts einen Net- to-IRR* von mehr als 13 Prozent und einen be- trächtlichen Kapitalgewinn von 12 Millionen Euro generieren, der vollständig an unsere Investoren ausgezahlt wird. Für unseren Flagship-Fonds CORUM Origin bedeutet das eine zusätzliche Rendite von mehr als 0,50 Prozent im Jahr 2021“, zeigt sich Christopher Kampner, CORUM Head of Austria, zufrieden und ergänzt: „Dieser Verkauf zeigt einmal mehr die Fähigkeit von CORUM Origin, durch den Erwerb und die Veräu- ßerung von Vermögenswerten unabhängig vom wirtschaftlichen Umfeld Werte für seine Investo- ren zu schaffen. Natürlich ist es wichtig zu beto- nen, dass die im letzten Quartal getätigten Ver- käufe keine Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung zulassen.“ Der Verkauf erfolgt in zwei Etappen: Das erste Gebäude, das um 13 Millionen Euro erworben wurde, wurde bereits im Juli für 20 Millionen Euro verkauft. Auch die Aus- zahlung an die Investoren in der Höhe von 3,40 Euro brutto pro Anteil – abzüglich der Steuer – erfolgte bereits Ende Juli. Der zweite Teil des Ver- kaufs wird im Dezember stattfinden. Es handelt sich dabei um ein Gebäude, das für 16 Millio- nen Euro erworben wurde und nun für 21 Millio- nen Euro verkauft wird. Der Kauf von CORUM-Anteilen ist eine Immobi- lieninvestition. Wie jede Immobilieninvestition ist es eine langfristige Investition mit einem Anlage- horizont von 10 Jahren und begrenzter Liquidität. Es besteht das Risiko eines Kapitalverlustes, die Rendite ist nicht garantiert und hängt von der Entwicklung des Immobilienmarktes und des Wechselkurses ab. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt keine Garantie für die Rücknahme von Anteilen. Und wie bei jeder Anlage ist die Wertentwicklung in der Vergangenheit keine Ga- rantie für zukünftige Erträge. Fondsdaten CORUM ORIGIN Fondsvolumen: 2,095 Mrd. Euro Investoren: ~ 35.000 Auflagedatum: 6. Februar 2012 Währung: EUR Mindestanlage: 1.090 Euro Monatliche Ausschüttung:* Zielrendite p.a.: > 6% * CORUM XL Fondsvolumen: 1,048 Mio. Euro Investoren: ~ 26.000 Auflagedatum: 3. April 2017 Währung: EUR, GBP, NOK, PLN, CAD Mindestanlage: 189 Euro Monatliche Ausschüttung:* Zielrendite p.a.: > 5% * *potenziell Stand: 30. Juni 2021 PARTNER-PORTRÄT Kontakt CORUM Asset Management Fleischmarkt 1/6/12 A-1010 Wien Tel.: 01/205 107-3131 +43/676/978 12 51 E-Mail: info@corum-am.com Internet: corum-investment.at Firmenporträt CORUM ist ein Teil der CORUM Butler Gruppe. CORUM ist ein im Jahr 2011 gegründetes eigentümergeführtes Unternehmen mit Hauptsitz in Paris und Niederlassun- gen in Wien,Amsterdam, Lissabon, London, Dublin und Singapur.Aktuell beschäftigt die CORUM Butler Gruppe weltweit rund 180 Mitarbeiter mit 21 verschiedenen Nationalitäten. Neun Jahre nach seiner Gründung hat sich das unabhängige Unternehmen zum Marktführer 1 im Bereich Investmentlösungen in Frankreich entwickelt. Insgesamt verwaltet das Unternehmen einen Portfolio- bestand im Wert von über 4 Milliarden Euro. 1 2017, 2018 und 2019 von „Le Particulier“ als bester diversifizierter Immobilienfonds des Jahres prämiert. Christopher Kampner, MA, Head of Austria Erfolgsmeldungen im 2. und 3. Quartal CORUM XL überschreitet Kapitalisierung von über einer Milliarde Euro CORUM Origin: Immobilienverkauf in den Niederlanden bringt 12 Mio. Euro Kapitalgewinn Veräußerungsgewinn wird vollständig an Investoren ausbezahlt Der erfolgreiche Verkauf eines Immobilienkomplexes in den Niederlanden beschert CORUM Origin Investo- ren eine Sonderdividende in der Höhe von insgesamt 12 Mio. Euro. IMMOBILIENFONDS CORUM ORIGIN UND XL ANZEIGE FOTO: © CORUM