FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2021

* Anfangsrendite: Rendite einer Immobilie am Tag des Erwerbs,d.h.dasVerhältnis der Jahresmiete zum Kaufpreis der Immobilie,einschließlich Maklergebühren und Steuern.DieAnfangsrendite ist kein verlässlicher Indikator für die zukünftigeWertentwicklung von CORUM XL. | Performance/Dividende/Dividendenrendite: Ein Prozentsatz des an die Investoren ausgeschütteten Gewinns vor österreichischen undausländischenSteuern,ohnedieNettowertsteigerungderAnteile. | EinigeVorsichtsmaßnahmenvorder Investition:DievonCorumAssetManagementverwaltetenProduktesind langfristige Investitionen. Wie bei jeder Investition bieten sie keine Garantie für die Performance oder Rendite und stellen ein Risiko des Kapitalverlustes dar.Die Einnahmen können sowohl fallen als auch steigen und hängen von denEntwicklungenanden Immobilien-undFinanzmärktensowievomWechselkursab.Wirweisendaraufhin,dassdieWertentwicklung inderVergangenheitkeineGarantie fürdie zukünftigeWertentwicklung ist.Denken Sie daran,dass CORUM Origin und CORUM XL Investitionen in Immobilien sind und damit eine beschränkte Liquidität aufweisen.Wir empfehlen eine Haltedauer von 10 Jahren.Sie müssen vor jederAnlage prüfen,ob diese IhrerVermögenssituation entspricht. | Bei diesen Informationen handelt es sich um eine Marketingmitteilung.Die Informationen richten sich ausschließlich an Personen,die in der Republik Österreich ihrenWohnsitz,Sitz oder gewöhnlichenAufenthalt haben.Es wurde einVeranlagungsprospekt gemäß SchemaA und Schema B des Kapitalmarktgesetzes 2019 („KMG 2019“) veröffentlicht,wo auch Prospektnachträge,das Kundeninformationsdokument (KID) sowie alle anderenVertriebsunterlagen auf Deutsch abrufbar sind; diese können auch kostenfrei bei CORUMAsset ManagementAustria Branch,Fleischmarkt 1/6/12,1010Wien,angefordert werden.Der Prospekt kann auch im Internet über www.corum-investment.at abgerufen werden. | Weder CORUM Origin SCPI noch CORUM XL SCPI noch CORUMAsset Management unterliegen einerAufsicht der Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) oder einer sonstigen österreichischen Behörde.DieAufsicht obliegt ausschließlich der französischenAUTORITÉDESMARCHÉSFINANCIERS.WedereinetwaigerProspektnocheinKundeninformationsdokument(KID)odereinVereinfachterProspektwurdenvonderFMAodereinersonstigen österreichischen Behörde geprüft.Die FMA oder eine sonstige österreichische Behörde haften nicht für die Richtigkeit oderVollständigkeit derVertriebsunterlagen. | CORUM Investments ist eine Marke von CorumAssetManagement.CORUMOrigin isteinSCPI,dervonCORUMAssetManagementverwaltetwird.CORUMOrigin,visaSCPIn°12-17vomAMFam24/07/2012.CORUMXL isteinSCPI,dervon CORUMAssetManagementverwaltetwird.CORUMXL,visaSCPIn°19-10vomAMFam28/05/2019.CORUMAM,1 rueEuler75008Paris;AMF-Zulassungam14.April2011unterderNr.GP-11000012. D ie CORUM Immobilienfonds konnten ihre Performanceziele auch im schwierigen Umfeld des Jahres 2020 erreichen bzw. sogar übertreffen. CORUM Origin erwirtschaftete sechs Prozent Gesamtjahresrendite (interner Zinsfuß über fünf Jahre: 5,77 %), bei CORUM XL waren es 5,66 Prozent (angestrebter nicht garantierter Zinsfuß über zehn Jahre: 10 %). Trotz der turbulenten Phase konnte der Vermie- tungsgrad auf sehr hohem Niveau gehalten wer- den. Dieser liegt bei CORUM Origin bei 96,6 Pro- zent, bei CORUM XL bei 99,9 Prozent. „Wir legen bereits im Kaufprozess den größten Wert auf gute und zuverlässige Mieter – mehr als etwa auf den Immobilienstandort. Außerdem liegt die Ver- waltung in unseren eigenen Händen. Wir kennen die Bedürfnisse der Mieter genau und konnten dadurch ausbleibende Mieten weitestgehend ver- meiden“, so Christopher Kampner. Gezielter Einsatz von Fremdkapital. Erste CORUM-Immobilieninvestition jenseits des Atlantiks. CORUM entschied sich im Vorjahr zum gezielten Einsatz von Fremdkapital. Frédéric Puzin, CORUM-CEO: „Oft mussten wir Kritik einstecken, weil wir die Fremdkapitalquote bisher sehr niedrig gehalten haben. Diese Entscheidung war den- noch richtig. Wir haben uns dadurch Flexibilität be- wahrt und konnten jetzt darauf zurückgreifen. Denn 2020 gab es hervorragen- de Kaufmöglichkeiten. Wir erhö- hen unsere Fremdkapitalquote nun wohlüberlegt auf einen Ziel- wert von 20 Prozent.“ So tätigte CORUM auch die erste Akquisiti- on in Kanada für CORUM XL. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Industriegebäude in Quebec mit einem Unternehmen aus der Pharmaindustrie als Langzeitmie- ter. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 20 Jahre, die Anfangsren- dite * liegt bei 6,85 Prozent. Fondsdaten CORUM ORIGIN Fondsvolumen: 1,99 Mrd. Euro Investoren: > 33.010 Auflagedatum: 6. Februar 2012 Währung: EUR Mindestanlage: 1.090 Euro Monatliche Ausschüttung:* Zielrendite p.a.: > 6% * CORUM XL Fondsvolumen: 906 Mio. Euro Investoren: > 22.254 Auflagedatum: 3. April 2017 Währung: EUR, GBP, NOK, PLN, CAD Mindestanlage: 189 Euro Monatliche Ausschüttung:* Zielrendite p.a.: > 5% * *potenziell Stand: 31.12.2020 PARTNER-PORTRÄT Kontakt CORUM Asset Management Fleischmarkt 1/6/12 A-1010 Wien Tel.: 01/205 107-3131 +43/676/978 12 51 E-Mail: info@corum-am.com Internet: corum-investment.at Firmenporträt CORUM ist ein Teil der CORUM Butler Gruppe. CORUM ist ein im Jahr 2011 gegründetes eigentümergeführtes Unternehmen mit Hauptsitz in Paris und Niederlassun- gen in Wien,Amsterdam, Lissabon, London, Dublin und Singapur.Aktuell beschäftigt die CORUM Butler Gruppe weltweit rund 165 Mitarbeiter mit 21 verschiedenen Nationalitäten. Neun Jahre nach seiner Gründung hat sich das unabhängige Unternehmen zum Marktführer 1 im Bereich Investmentlösungen in Frankreich entwickelt. Insgesamt verwaltet das Unternehmen einen Portfolio- bestand im Wert von rund 4 Milliarden Euro. 1 2017, 2018 und 2019 von „Le Particulier“ als bester diversifizierter Immobilienfonds des Jahres prämiert. Christopher Kampner, MA, Head of Austria Monatliche Bruttodividenden pro Anteil (in Euro) Entwicklung der monatlichen Dividende von CORUM Origin seit Februar 2020. Quelle: CORUM Investments Entspricht dem jährlichen Dividenziel von 6 % 5,45 € 5,39 5,45 5,55 5,30 5,30 5,55 5,25 5,20 5,71 4,57 5,38 6,77 Jän.’21 Dez.’20 Nov. Okt. Sept. Aug. Jul. Jun. Mai Apr. Mär. Feb. Sonderdividende Monatliche Dividende Portfolio wächst auf rund 4 Milliarden Euro CORUM erwarb im Vorjahr 41 Gewerbeimmobilien im Wert von rund 730 Millionen Euro und verzeichnete Nettomittelzuflüsse in Höhe von 509 Millionen Euro. Auf die beiden größten CORUM Fonds, die auch in Österreich für Privat- anleger zugelassen sind, entfallen davon 35 Objekte im Wert von über 650 und 406,3 Millonen Euro an Nettomittelzuflüssen. CORUM verwaltet aktuell ein Fondsvolumen von rund vier Milliarden Euro – knapp zwei Milliarden davon für CORUM Origin und rund 900 Millionen Euro für CORUM XL. KEINE AUSWIRKUNG DER PANDEMIE AUF IMMOBILIENFONDS-PER- FORMANCE ANZEIGE FOTO: © CORUM