FONDS professionell Österreich, Ausgabe 2/2020

OENB Nationalbank schnappt sich historisches Zinshaus Zinshäuser in Wien sind bei Investoren sehr begehrt und daher auf dem Investmentmarkt Mangelware. Kürzlich erwarb die BLM Betriebs-Liegenschafts-Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Oesterreichischen Nationalbank, von einem Privatinvestor ein Zinshaus in der Schwarzspanierstraße im neunten Bezirk. Die ausbaufähige Wohnnutz- fläche beträgt 1.500 Quadratmeter. www.ig-immobilien.com SILVER LIVING Partnerschaft für den Bau neuer Seniorenimmobilien Der Wiener Bauträger Süba kooperiert seit Kurzem bei der Entwicklung von Projekten für das Betreute Wohnen und das „Generationenwohnen“ für Senioren exklusiv mit Silver Living. Das Unternehmen ist auf die Projek- tierung und Errichtung von frei finan- zierten Seniorenimmobilien speziali- siert. „Aufgrund der zu erwartenden demografischen Entwicklung mit der Zunahme von älteren Menschen in Österreich werden die Kompetenzen der beiden Immobilienentwickler gebündelt und künftig gemeinsame Projekte für Senioren umgesetzt“, teil- te Silver Living mit. www.ifa.at IFA Pünktlicher Baubeginn trotz Coronavirus-Shutdown Die IFA AG meldete Ende April den plan- mäßigen Baubeginn des Projekts „Green Pa- radise Graz“, das 2019 an Investoren verkauft wurde. Bei dem Bauvorhaben sollen 139 Wohnungen errichtet werden. Das Investitions- volumen beträgt laut IFA rund 43 Millionen Euro. Das Unternehmen teilte außerdem mit, dass auch die anderen Baustellen aktueller IFA-Projekte im Plan oder gar besser liegen. www.ifa.at CORUM Pariser Manager expandiert mit zweitem Fonds nach Österreich Der französische Fondsanbieter Corum baut seine 2019 in Österreich gestarteten Aktivitä- ten weiter aus. Nachdem am Beginn des Jah- res das Personal in Wien vergrößert wurde, brachte das Unternehmen nun den Immo- bilienfonds „Corum XL“ nach Österreich. Er wurde imApril 2017 in Frankreich aufgelegt und verwaltet zurzeit 35 Gewerbeimmobilien mit einem Gesamtwert von 737 Millionen Euro. Der Flagship-Fonds „Corum Origin“ ist weiterhin erhältlich. www.corum-investments.at PMA INVESTMENTS Ex-MPC-Austria-Vorstand stellt sich neu auf Peter Maierhofer, Vertriebsspezialist für ge- schlossene Fonds, firmierte imApril die WM  Maierhofer AG in die PMA Dienstleistungs GmbH um. Die Gesellschaft hatte er 2007 nach seinem Ausscheiden bei MPC Austria mit seinem damaligen Vorstandskollegen Guide Wohlfeil gegründet. Sie ist nun Teil der PMA-Gruppe, die Maierhofer gehört und Beratungs- und Vertriebsdienstleistungen an- bietet. PMA vertreibt aber auch weiterhin die Genussrechte der mit Maierhofer verflochte- nen Gesellschaften ERE European Real Estate und AL Energie Effizienz. www.pma-gruppe.eu RWB Private-Equity-Anbieter setzt Fondsserie fort Der Private-Equity-Spezialist RWB hat ein neues Angebot auf den Markt gebracht. Beim „RWB Direct Return III“ handelt es sich um einen geschlos- senen Alternativen Investmentfonds (AIF) für Privatanleger. Das Anlage- kapital des Dachfonds soll über meh- rere institutionelle Fonds mittelbar in mehr als 100 Unternehmen veranlagt werden. Der Investitionsfokus liegt auf etablierten mittelgroßen Unternehmen in Nordamerika und Westeuropa. Laut RWB sind bereits zehn Zielfonds vor- ausgewählt. Der Anbieter wirbt mit einer hundertprozentigen Investitions- quote, da abgesehen vom Agio keine Emissionskosten vom Anlegerkapital abgezogen werden. www.rwbcapital.de 46 www.fondsprofessionell.at | 2/2020 news & products I sachwer te Foto: © Corum, Silver Living Christopher Kampner, Österreich-Chef von Corum, bietet seit Kurzem einen zweiten Immobilienfonds an. Entwicklung der Wohnimmobilienpreise Im Jahr 2019 sind die Wohnimmobilienpreise moderater gestiegen als in den Jahren davor. Österreichweit stiegen die Preise „nur“ um 3,9 Prozent, in Wien beträgt die Teuerung 4,9 Prozent. In diesem Kontext hat sich der OeNB-Fundamentalpreisindikator gegen Ende 2019 stabilisiert. Quelle: OeNB -25 % -20 % -15 % -10 % -5 % 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % ’19 2015 2010 2005 2000 1995 1990 Wien Österreich +21,4 % +12,3 % Thomas Morgl, Geschäftsführer von Silver Living, arbeitet künftig mit dem Bauträger Süba zusammen.